Telt nr. 27 - 30 m2.

På arealet ligger i dag en mindre træbygning hvorfra drives forretningen ”Vaffelhuset”, som sælger belgiske vafler, crepes suzettes og churros.

Dyrehavsbakken har ret til vederlagsfrit at disponere over ca. 5 m2 af bygningen til udstyr til brug i forbindelse med aktiviteter på Friluftsscenen - fx lydanlæg mv.

Lejemålet udbydes til leje fra 1. oktober 2026.

Ansøgninger skal for at komme i betragtning kunne realiseres inden sæsonåbning ultimo marts 2027.

Lejemålets placering fremgår af bilag 1.
Lejemålet omfatter alene grundarealet uden bygninger eller andre anlæg. Den nuværende bygning på arealet ejes af den nuværende lejer, som ved lejemålets ophør er forpligtet til at fjerne denne, medmindre andet aftales.

Førnævnte dispositionsret til en del af bygningen skal fortsat respekteres, uanset om en ny lejer kan indgå aftale med tidligere lejer om overtagelse af den eksisterende bygning, eller opfører en ny bygning.

Lejeperioden for det nye lejemål vil være tidsbegrænset, idet periodens længde nærmere kan aftales bl.a. under hensyntagen til investeringens størrelse og en konkret vurdering af forretningens forventede værdi for Bakken samlet set.

Areallejen udgør en procentdel af bruttoomsætningen efter fradrag af udgående moms afhængig af forretningstype.
Afgiftssatserne fastsættes for en 5-årig periode efter forhandling mellem Dyrehavsbakken og Naturstyrelsen. Pt. gældende sats for salgsboder er 8,64%.

Ud over arealleje betales bidrag til A/S Dyrehavsbakken til drift af fællesfaciliteter på Dyrehavsbakken, herunder affaldshåndtering, vagtordning, markedsføring, vedligeholdelse af fællesarealer, fællesadministration mv.
Ansøgninger om leje af det udbudte areal skal indeholde indeholde en beskrivelse af projektet gerne med fotodokumentation, investeringsbudget samt driftsbudget for 1. driftsår, finansieringsplan og et skøn over forventet omsætningsniveau.

Der gøres opmærksom på, at der stilles særlige krav til dokumentation afhængig af ejerfordelingen i virksomheder, som drives som kapitalselskab.

Ansøgning skal være A/S Dyrehavsbakken, Dyrehavebakken 51.1, 2930 Klampenborg, e-mail: lene@bakken.dk i hænde senest den 12. juni 2025. Ansøgning skal ud
over ovennævnte indeholde oplysning om ansøgers kvalifikationer og motivation for at blive en del af Dyrehavsbakken.

Af de indkomne forslag indstiller A/S Dyrehavsbakken det/de forslag, som ud fra en samlet vurdering er bedst egnet til at sikre varetagelsen af Dyrehavsbakkens og dermed Naturstyrelsens interesser, til Naturstyrelsens endelige godkendelse. Ved denne vurdering vil der bl.a. blive lagt vægt på, om projektet kan indpasses i Dyrehavsbakkens samlede miljøgodkendelse, og at forretningen har nyheds- og attraktionsværdi for Dyrehavsbakken. Der vil endvidere blive lagt vægt på indpasningen i det omkringliggende miljø.

A/S Dyrehavsbakken og Naturstyrelsen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne forslag samt til at forkaste dem alle. A/S Dyrehavsbakken kan efter eget valg optage forhandling med forslagsstillerne.

Såfremt et forslag måtte blive godkendt, vil der blive forlangt garantistillelse for betaling af lejen.

Yderligere oplysninger om areal og vilkår kan fås ved henvendelse til:
Adm. direktør Lene Alsgren,
A/S Dyrehavsbakken, tlf. 3996 2097,
Fuldmægtig Christiane Martinussen,
Naturstyrelsen, Hovedstaden, tlf. 72 54 31 50.